結論はドコモ光の戸建て料金・マンション料金は月いくら?
ドコモ光の戸建て料金は月5,720円、マンション料金は月4,400円(いずれも1ギガ・タイプA/C・2年定期契約・プロバイダ料込み・税込)です。差は月1,320円で、2年間では31,680円です。2026年9月30日時点のドコモ公式ページで確認した内容を、3行にまとめます。
- 1ギガの月額は、2年定期契約なら戸建て5,720円・マンション4,400円です。契約期間なしを選ぶと、戸建て7,370円・マンション5,500円です。
- 10ギガは戸建て・マンションが同額で、2年定期契約の場合は最初の6か月間だけ月額500円、7か月目以降は6,380円です。
- 初期費用は契約事務手数料4,950円+新規工事費28,600円(税込・代表例)が別途かかり、フレッツ光からの転用なら原則、新規の工事費はかかりません。
以下、この数値の根拠となる早見表と、2年間トータルでいくらになるかの計算例を見ていきます。
料金早見表(戸建て/マンション×タイプ×契約期間)
ドコモ光の戸建て料金・マンション料金は、「タイプA/C」「タイプB」「単独タイプ」で変わります。タイプはどのプロバイダを選ぶかで決まり、利用者が任意に選べるわけではありません(多くの主要プロバイダはタイプA/Cに属します)。
| プラン(1ギガ) | 2年定期契約 | 契約期間なし |
|---|---|---|
| 戸建て タイプA/C(1ギガ) | 5,720円/月 | 7,370円/月 |
| 戸建て タイプB(1ギガ) | 5,940円/月 | 7,590円/月 |
| マンション タイプA/C(1ギガ) | 4,400円/月 | 5,500円/月 |
| マンション タイプB(1ギガ) | 4,620円/月 | 5,720円/月 |
| 戸建て 単独タイプ(1ギガ) | 5,500円/月 | 7,150円/月 |
| マンション 単独タイプ(1ギガ) | 4,180円/月 | 5,280円/月 |
| 10ギガ(戸建て/マンション共通・タイプA) | 6,380円/月 (最初6か月は500円/月) | 8,030円/月 |
| 10ギガ(戸建て/マンション共通・タイプB) | 6,600円/月 | 8,250円/月 |
単独タイプの条件は公式ページで個別に確認してください。出典: ドコモ光公式・料金ページ・ドコモ光10ギガ公式ページ(いずれも2026年9月30日確認)
初期費用は共通
契約事務手数料4,950円(税込)は新規契約で共通してかかります。工事費は新規開通の場合28,600円(税込・代表例)です。フレッツ光からの転用は、速度やサービスタイプを同時に変更する場合を除き、新規の開通工事は不要です(ドコモ光公式・転用ページ、2026年9月30日確認)。
戸建てとマンションの料金差は月1,320円、2年で31,680円
「ドコモ光 戸建て 料金」「ドコモ光 マンション 料金」で調べる人が最初に知りたいのは、住まいの区分で月額がいくら変わるかです。2年定期契約・タイプA/Cの1ギガで比べると、次のとおりです。
| 比べる項目 | 戸建て | マンション | 差額 |
|---|---|---|---|
| 月額(2年定期契約) | 5,720円 | 4,400円 | 1,320円 |
| 2年間の月額合計 | 137,280円 | 105,600円 | 31,680円 |
| 月額(契約期間なし) | 7,370円 | 5,500円 | 1,870円 |
| 解約金(2年定期契約) | 5,500円 | 4,180円 | 1,320円 |
10ギガは戸建て・マンションとも同額(タイプA/C・2年定期契約で6,380円)なので、10ギガでは住まいの区分による料金差はありません。ただし10ギガは提供エリアが一部に限られます。マンションは建物の設備によって選べるプランや速度の目安が変わるため、ドコモ光マンションタイプの料金と配線方式もあわせて確認してください。
出典: ドコモ光公式・料金ページ(2026年9月30日確認)。差額は当サイトの計算です。
ドコモ光セット割でスマホ側はいくら下がる?回線数別の目安
ドコモ光セット割は、ドコモのスマホ料金から引かれる割引です。ドコモ公式によると、ドコモ MAX・ドコモ ポイ活 MAX・ドコモ ポイ活 20・ドコモ miniは永年1,210円(税込)引きで、ahamoとirumo(0.5GB)は対象外です。同じファミリー割引グループの回線が対象になり、離れて暮らす家族も、主回線から三親等以内なら20回線まで組めます。
対象プランの回線が増えるほど、光回線とスマホをあわせた負担は下がります。次の表は、対象プランの回線数ごとの割引額と、光回線の月額から割引額を差し引いた金額の目安です(当サイトの計算・割引はスマホ側の請求から引かれます)。
| 対象のスマホ回線数 | 割引額(月) | 戸建て5,720円との差引 | マンション4,400円との差引 |
|---|---|---|---|
| 1回線 | 1,210円 | 4,510円 | 3,190円 |
| 2回線 | 2,420円 | 3,300円 | 1,980円 |
| 3回線 | 3,630円 | 2,090円 | 770円 |
出典: ドコモ光セット割(ドコモ公式)。対象プランと割引額は2026年9月30日に同ページで確認しましたが、ページ内には旧プラン(eximo・5Gギガライト等)の記載も残っています。現行の受付プランかどうかは、契約前にドコモ公式で確認してください。
あわせて読む: ドコモmini×ドコモ光セット割の2年総額
2年総額の計算(3つのケース)
月額×24か月+事務手数料4,950円+工事費28,600円(新規開通の場合)で、2年定期契約の総額を計算します。ドコモのスマホ回線を持っている場合に適用される「ドコモ光セット割」(1回線あたり最大1,210円/月の割引・永年適用)を差し引いた実質額もあわせて示します。
開通までに用意しておくもの
工事で設置されるのは回線の終端装置で、Wi-Fi でつなぐにはルーターが別に要る場合があります。ルーターの貸し出しの有無は会社やプランで違うので、申込先の案内を見てから買うと二重に用意せずに済みます。
Amazonで Wi-Fi 6 ルーターを探す価格・在庫・レビューを確認 Amazonで LANケーブル(CAT6A)を探す価格・在庫・レビューを確認| ケース | 月額×24か月 | +初期費用 | 2年総額 | セット割込み実質(1回線) |
|---|---|---|---|---|
| 戸建て 1ギガ(タイプA/C) | 137,280円 | 33,550円 | 170,830円 | 141,790円 |
| マンション 1ギガ(タイプA/C) | 105,600円 | 33,550円 | 139,150円 | 110,110円 |
| 10ギガ(戸建て/マンション共通) | 117,840円 (500円×6+6,380円×18) | 33,550円 | 151,390円 | 122,350円 |
10ギガは最初の6か月がキャンペーン料金(500円/月)のため、単純に「6,380円×24」で計算すると総額を高く見積もってしまいます。実際の総額は500円×6か月+6,380円×18か月=117,840円が月額分です。
この試算に含まれていないもの
上記はあくまで基本料金・事務手数料・新規工事費の合計です。プロバイダ独自のキャッシュバック・v6プラス対応ルーターのレンタル料(10ギガ対応ルーターは月550円)・光電話やひかりTVなどのオプション料金は含んでいません。実際の負担額はプロバイダの特典内容によって変わります。
事務手数料・工事費・解約金の注意点
初期費用と解約時の条件を、公式ページの内容で整理します。契約事務手数料・新規工事費・解約金の金額は、ドコモ公式の料金ページ(2026年9月30日確認)のとおりです。
- 契約事務手数料: 4,950円(税込)。
- 工事費(新規開通): 28,600円(税込・代表例)。開通工事の内容や日数についてはこちらのコラムで詳しく解説しています。
- 工事費(転用): フレッツ光からの転用であれば新規の開通工事は不要です。お申込み日の確定からご利用開始まで2週間から1か月程度かかります(ドコモ光公式・転用ページ、2026年9月30日確認)。他社の光コラボからの事業者変更の工事費は、2026年9月13日時点の内容です。
- 解約金(2年定期契約): 戸建て5,500円・マンション4,180円(税込)。契約満了月の当月・翌月・翌々月に解約する場合は解約金がかからない扱いです(この点は2026年9月13日確認)。
プロバイダ選びによって速度やキャッシュバックが変わる点はドコモ光のプロバイダの選び方で解説しているので、あわせて確認してください。
ドコモ光が向く人・向かない人
ここまでの料金・総額を踏まえると、次のように整理できます。
向く人: ドコモのスマホ(ドコモMAX・ドコモmini等の現行プラン)を使っていてドコモ光セット割を1回線でも適用できる人、マンションタイプA/Cが使える集合住宅に住んでいて月額4,400円で光回線を確保したい人。
向かない人: 10ギガの提供エリア外に住んでいて1ギガとの速度差を活かせない人、2年以内に転居する可能性が高く定期契約の解約金を避けたい人(その場合は契約期間なしプランも選択肢です)。
契約前にチェックしておきたい3つのポイント
料金表の数字だけでは見えない部分として、契約前に次の3点も確認しておくと総額のズレを防げます。
- IPv6(IPoE)接続に標準対応しているか: プロバイダによっては、混雑時間帯でも速度が落ちにくいIPoE方式が標準か、追加のオプション契約が必要かが分かれます。同じ「ドコモ光」でもプロバイダ選びで体感速度が変わる理由の一つです。
- ドコモ光電話などのオプションを付けるかどうか: この記事の総額試算にはインターネット回線単体の料金のみを計上しています。固定電話やひかりTVを追加する場合は、その分の月額が別途上乗せされます。
- 解約・乗り換え時の違約金の精算タイミング: 2年定期契約の更新月以外に解約すると、戸建て5,500円・マンション4,180円の解約金がかかります。契約更新月がいつになるかは、開通日を起点に逆算して事前に確認しておくと安心です。
これらの条件はプロバイダごとに案内内容が異なるため、契約前に見積書や重要事項説明で個別に確認することをおすすめします。
申し込みの経路によって必要な番号や工事の有無が変わります。手続きの違いはドコモ光の申し込み方法にまとめました。
申し込む前の4点
- 提供エリアNTT東日本・NTT西日本のエリア検索で、住所が提供エリアか調べます。
NTT東日本のエリア検索・NTT西日本のエリア検索 - 工事と開通まで申込のあと、担当のオペレーターから電話があり、申込内容を確認します(11時〜20時)。開通までの日数の目安は、公式ページに記載がありません(2026年10月12日時点)。
- 契約期間と解約金定期契約プランは2年で、解約を申し出ないと自動更新です。更新月(満了月の当月・翌月・翌々月)以外の解約金は、1ギガで戸建て5,500円・マンション4,180円、10ギガで5,500円です。
- 特典の受け取り最大90,000円キャッシュバック(申し込みで15,000円・指定オプションの同時申込で増額)。受け取りは、開通月を含む4ヶ月目に口座確認の案内メール(受け取り手続きが必要)です。(2026年10月24日時点)
各社公式サイトの記載をもとにしています(2026年10月12日確認)。
編集部のまとめ
ドコモ光の戸建て料金は月5,720円、マンション料金は月4,400円(1ギガ・タイプA/C・2年定期契約)です。2年総額の目安は、戸建て1ギガなら約17万円(セット割込みで約14.2万円)、マンション1ギガなら約13.9万円(セット割込みで約11万円)が目安です。10ギガは最初の6か月が割安になるキャンペーンがあるため、1ギガとの総額差は数字ほど大きくありません。
マンションタイプの詳しい配線方式や速度の目安はドコモ光マンションタイプの料金と配線方式、他社との比較はドコモ光とソフトバンク光の比較で解説しています。ドコモ光の基本情報はドコモ光の解説ページもあわせてご覧ください。
よくある質問
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光回線とスマホのセット割で、月々いくら下がる？
- 住まいと使い方を選ぶだけ
- 主要キャリアのプランと光回線を横断して提案
- 年間いくら変わるかの目安をその場で表示
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